1978〜1988年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+1.9%
さいたま市大宮区
47.7万円/㎡
前年比+36.6%
グランドシティ大宮EastTower
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩26分
1983年築 / 10階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,606万円
41.4万円/㎡
1,367
2,193
3,018
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜3,018万円
34.8万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
グランドシティ大宮EastTower
2,490万円（39.5万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,490万円 | 39.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,390万円 | 35.6万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グランドシティ大宮EastTower さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅26分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | RC |
| 2024/02/08 | グリーンパーク大宮一号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅33分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 177戸 | RC |
| 2024/02/08 | グリーンパーク大宮一号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅33分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 177戸 | RC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク大宮2号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅23分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 177戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 恒陽大宮公園マンション さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 188戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドシティ大宮ウエストタワー さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 239戸 | SRC |
| 2025/05/02 | グランドシティ大宮ウエストタワー さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,190万円 | 38.9万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 239戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、さいたま市大宮区では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して17.2%割安です。